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迪士尼概念地块5分钟落定 拍出11.9亿天价

飞马网络】根据最新消息,迪斯尼备受瞩目的浦东新区川沙新市镇A08-03进行现场竞拍,今天10点5分已经尘埃落定。地块11.9亿的天价由象屿地产拿下。令业内惊奇的是,象屿地产出此高价后,17家原本参与角逐的企业无一参与竞拍。结果该地块在10点开拍的5分钟后,被象屿地产拿走。

据业内人士分析,出现冷场的原因可能是因为地价已经太高。据了解,象屿地产拿到这块地的楼板价已经达到14024,溢价率264%,而昨日14:40,该地块楼板价为7731元/平方米。这相当于周边楼盘的现价。

据报道,在今天上午10点的竞拍现场,17家网上竞价企业中有15家企业到场。经过网上最后三轮竞价,最终成交价为11.9亿元,竞买人资格证书为200907109010。从结果来看,最终成交价为网上成交价,现场没有竞拍。

今晨8:30,上海市人民政府新闻办宣布:上海迪士尼项目报告已获国家部门核准。这一消息的宣布有着明显的用意。因为今天迪斯尼备受瞩目的浦东新区川沙新市镇A08-03进行现场竞拍。迪士尼"落沪" 的官方消息无疑为这块地的升值增加了至为关键的筹码。

浦东新区川沙新市镇A08-03紧邻规划中的迪斯尼地块,加之该地块为川沙5年来首推的住宅用地,其最终成交价格将成为迪斯尼地块的风向标。

在开拍之前,浦东新区川沙新市镇A08-03目前已进入第11轮报价,已有61家领取申请书,17家参与竞价。截至14:40,该地块报价6.56亿元,溢价100.7%,楼板价已达7731元/平方米。

据了解,上海象屿置业有限公司是全国500强、大型国有企业厦门象屿集团的全资子公司,注册资本3亿元,总资产10多亿元,专业从事房地产开发,在上海及江苏有多个房地产开发项目,拥有5家全资或控股管理的子公司。2003年起,上海象屿置业有限公司先后在上海虹口、闸北、浦东、松江等区,以及江苏昆山开发或参与开发了多个项目,公司及下属控股公司在上海区域累计开发及在建项目面积超过80万平方米。
来源: 中国证券网

2010-11-5 16:31:01 | 浏览:3312 | 返回