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称上海迪士尼“全球最小”为时尚早

飞马网络】国家发改委官方网站23日公布,上海迪士尼乐园项目占地面积116公顷,由于这一占地面积比目前香港迪士尼乐园126公顷的面积还要小,上海迪士尼一度被某些媒体说成是“全球最小”迪士尼。不过,根据浦东新区政府的相关征地公告,被认为是上海迪士尼首期落地点的A1地块总征地面积目前已经超过400公顷,因此外界猜测目前公布的116公顷占地面积应该只是上海迪士尼核心区域的占地范围。

  对于上海迪士尼的最终占地面积,华特迪士尼公司中国企业传讯部相关人士称,由于中美双方关于上海迪士尼的最终协议尚未达成,整座乐园占地面积尚无定论。

  征地面积400公顷

  ●发改委核准的116公顷与乐园核心区面积相符

  新华社此前报道,上海迪士尼主题乐园及配套设施区域首期规划开发面积约为4平方公里,将以占地约1平方公里的主题乐园区为主要核心区,投资规模约250亿元人民币,首期开发建设工程计划用5年到6年时间完成。

  从国家发改委公布的数据来看,上海迪士尼占地116公顷,这一面积正好相当于1平方公里左右。而A1地块征地面积达400公顷,相当于4平方公里,这也与之前媒体报道的上海迪士尼首期规划开发面积相吻合。

  记者此前在浦东川沙新镇采访了解A1地块上的违章搭建情况时,有关方面称,除了继续监控A1地块上的违章搭建项目外,还将进一步把监控范围扩大到A1地块周边地块,因为未来这些地块“也可能进入项目二期、三期工程的征地范围”。从这一动向来看,上海迪士尼未来启动二、三期工程也在预期之中。

  陆续扩建是一贯风格

  ●项目首期与已建成的迪士尼相比不科学

  华东师范大学旅游学系主任楼嘉军昨天认为,尽管目前公布的上海迪士尼占地面积116公顷是全球迪士尼中最小的,但这是和其他迪士尼乐园建成后的面积作比较,并不科学。事实上,东京迪士尼1983年一期建成时,乐园面积仅为200英亩,相当于80公顷左右。

  此外,从全球已经建成的几座迪士尼乐园来看,首期先投建一些游乐设施摸市场行情,随后再陆续扩建,是华特迪士尼的风格。东京迪士尼是如此,香港迪士尼开园以来也进行了扩建,今年年底还将继续启动一项较大规模的扩建。“其实,无论是从地块还是从投资来说,6000亩的地不可能一下子全部建完,几百亿元的投资也不可能一次到位,单纯追求面积大是没有意义的。”楼嘉军认为。

  网民希望上海迪士尼最大

  ●面积不是影响力的唯一评价标准,如何盈利更关键

  上海迪士尼占地面积公布后,引起了众多网民的关注。昨天,白领聚集的开心网上发起了一项关于“上海将建世界上最小的迪士尼乐园,你对此怎么看?”的投票,在6个小时里有超过1000人投票。截至昨晚10时,参与投票的网友中有54%投给了“太没腔调了,喊了这么久就建一座最小的?”选项;仅6%的投票者对上海迪士尼的规模大小表示“无所谓”。

  对这些看法,相关旅游专家认为,主题乐园的建造和运营有其内在的规律,无限夸大面积只会导致非理性的情绪产生,并且5-10年后经济和社会生活的各方面都会随之发展变化,华特迪士尼也是在摸着石头过河,不应该单纯对其面积期望太高。

  楼嘉军也表示,上海迪士尼未来的影响力不会以面积作为唯一评价标准,更主要的是华特迪士尼方面应该从法国巴黎迪士尼和中国香港迪士尼盈利情况欠佳的状况中吸取教训,对上海迪士尼乐园的设计理念、营销手段等进行一定调整,以契合市场需求。
来源:新闻晨报

2010-11-8 13:10:36 | 浏览:3174 | 返回